One57

One57
Účel stavby

hotel, rezidence

Základní informace
Sloh moderní architektura
Architekt Christian de Portzamparc
Výstavba 2009–2014
Cena 1,5 mld. USD
Materiály sklo, železobeton a hliník
Stavitel Lendlease
Současný majitel Extell Development Company
Technické parametry
Nejvyšší bod 306,4 m
Výška střechy 306,4 m
Architektonická 306,4 m
Počet podlaží 75 + 2 podzemí
Podlahová plocha 79 299 m2
Počet výtahů 8
Poloha
Adresa Manhattan, Spojené státy americkéSpojené státy americké Spojené státy americké
Ulice 57th Street
Souřadnice 40°45′54,72″ s. š., 73°58′45,12″ z. d.
Další informace
Web Oficiální web
multimediální obsah na Commons
Některá data mohou pocházet z datové položky.

One57, do května 2011 známý jako Carnegie 57, přezdívaný též „The Billionaire Building“ (miliardářská budova),[1] je 75patrový[2]mrakodrap nacházející se na adrese 157 západní 57. ulice, mezi 6. a 7. Avenue na Manhattanu v New York City v USA.

Po svém dokončení v roce 2014 byl se svými 306 metry krátce nejvyšší obytnou budovou ve městě, což mu vydrželo až do dokončení mrakodrapu 432 Park Avenue (426 m). Má 75 nadzemních pater a 2 podzemní, a celková podlahová plocha budovy je přibližně 79 300 m2. V budově sídlí pětihvězdičkový Park Hyatt Hotel společnosti Hyatt Hotels Corporation s 210 pokoji zabírající prvních 30 poschodí, nad nímž se nachází 94 kondominiálních bytových jednotek, z toho dva mezonety každý o výměře 930 m2. Nejvyšší patro se nachází ve výšce 275 metrů. Vertikální přepravu osob zajištuje 8 výtahů. Celkové stavební náklady se vyšplhaly na 1,5 mld. USD.[3][4][5]

Výstavba mrakodrapu probíhala v letech 2009–2014. Stojí za ním francouzský architekt Christian de Portzamparc, přičemž první představy o takovém typu budovy pocházejí už z roku 1998. Během výstavby byl 29. října 2012 Hurikánem Sandy poškozen stavební jeřáb. Po dokončení se s výškou 306 m stal nejvyšší obytnou budovou v zemi. K březnu 2021 je 25. nejvyšší budovou ve městě.

Cena bytů

Budova byla věhlasná nejdražšími rezidencemi ve městě, prodanými i za 100,5 nebo 91,5 milionu dolarů. Koncem roku 2010 však začaly prodejní ceny klesat kvůli všeobecnému poklesu trhu s luxusními byty. Koncem roku 2018 se v New Yorku trh s luxusními nemovitostmi zastavil. Od roku 2019 situaci navíc zhoršila koronavirová pandemie (Covid-19). Vlastník budovy, společnost Extell, musel přejít k podstatně lukrativnějším nabídkám, aby nepřišel o nájemníky. Zejména poklesla cena bytových jednotek. Za čtverečný metr se v roce 2020 zaplatilo 42 000 dolarů, zatímco v roce 2014 až 63 210 dolarů. Nejdražší rezidenci ležící na 88. podlaží společnost prodala za „pouhých“ 28 milionů dolarů, zatímco její původní cena byla o 41 % vyšší.[6][7]

Odkazy

Reference

V tomto článku byly použity překlady textů z článků One57 na slovenské Wikipedii a One57 na anglické Wikipedii.

  1. ↑ "The Billionaire Building". Super Skyscrapers. PBS.
  2. ↑ NYC Dept. of Buildings filing
  3. ↑ Khan, Bilal (May 31, 2011). "New Carnegie 57 Rendering, Name, Pricing Hints Unveiled!" Curbed.com
  4. ↑ ABKOWITZ, Alyssa. $100 Million Homes. online.wsj.com. The Wall Street Journal, May 30, 2013. Dostupné online [cit. June 19, 2013]. (anglicky) 
  5. ↑ VORA, Shivani. Park Hyatt Flagship Is Set for New York. The New York Times. March 4, 2014. Dostupné online. (anglicky) 
  6. ↑ STRUM, Beckie. Top-Floor Condo at Manhattan’s One57 is Latest to See a Deep Price Cut. www.mansionglobal.com [online]. [cit. 2021-03-04]. Dostupné online. (anglicky) 
  7. ↑ MARINO, Vivian. In June, Slower Sales and Price Reductions in New York City. The New York Times. 2020-07-03. Dostupné online [cit. 2021-03-04]. ISSN 0362-4331. (anglicky) 

Související články

Externí odkazy

Zdroj